Ten zuiden van Apeldoorn, aan de rand van de Veluwe, liggen Beekbergen, Lieren en Loenen. Alle drie horen ze bij de gemeente Apeldoorn en alle drie hebben ze een eigen kern, een eigen verenigingsleven en een eigen gevoel. Voor wie dorps wil wonen met de stad op een kwartier afstand, is dit de hoek waar je zoekt.
Beekbergen
Beekbergen is de grootste van de drie, met een dorpskern, winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca en een school. Het dorp ligt tussen bos en weides, met wandel- en fietspaden die direct vanaf de kern beginnen. Bij Beekbergen ligt het depot van de museumstoomtrein, met de loods, de draaischijf en de werkplaats, en op zomerse dagen hoor je de fluit door het dorp.
Lieren
Lieren is kleiner en rustiger, gelegen tussen Beekbergen en het kanaal. Het is een kern met vooral woningen en weinig voorzieningen, waardoor bewoners voor boodschappen naar Beekbergen of Apeldoorn gaan. Wat je ervoor terugkrijgt, is stilte en ruimte, met het bos aan de ene kant en het open landschap aan de andere.
Loenen
Loenen ligt het verst van Apeldoorn en heeft daardoor het meest zelfstandige karakter. Er zijn winkels, scholen, verenigingen en een actief dorpsleven. In de omgeving liggen de beken die van de Veluwe komen, met de waterval die als de hoogste van Nederland te boek staat. Bij Loenen ligt ook het nationale ereveld, waar oorlogsslachtoffers en veteranen zijn begraven, en dat geeft het dorp een bijzondere betekenis.
Het woningaanbod
- Vrijstaande woningen en bungalows op ruime kavels.
- Twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen in de kernen.
- Oude boerderijen en panden met een agrarisch verleden.
- Beperkte nieuwbouw, doorgaans in kleine aantallen per project.
De keerzijde
Dorps wonen betekent minder voorzieningen en meer reistijd. Voor middelbare scholen, ziekenhuiszorg en het grotere winkelaanbod ben je op Apeldoorn aangewezen. Het openbaar vervoer bestaat uit bussen met een beperktere frequentie dan in de stad, dus een auto of een elektrische fiets is voor veel huishoudens praktisch noodzakelijk. Reken daar op voordat je verhuist.
Wat het oplevert
Daar staat een omgeving tegenover die je in een stad niet krijgt. Het bos begint achter je tuin, je fietst over zandwegen naar de heide en in het najaar hoor je de herten. De sociale samenhang in de kernen is sterk, met verenigingen, dorpsraden en feesten die door bewoners zelf worden georganiseerd. Wie meedoet, hoort er snel bij.
Waar op te letten
Bij woningen in het buitengebied spelen zaken die in de stad niet aan de orde zijn, zoals de bestemming van het perceel, de aansluiting op riolering, de staat van een eigen oprit en de vraag of er sprake is van een agrarische bestemming. Vraag dat na voordat je een bod doet. Voor verbouwingen in het buitengebied gelden bovendien andere regels dan in de bebouwde kom.
Bereikbaarheid
Met de auto ben je vanuit alle drie de dorpen binnen een kwartier in Apeldoorn en snel op de snelweg richting Arnhem. Met de fiets is Beekbergen het dichtstbij en Loenen het verst, met routes die grotendeels door bos en over rustige wegen gaan. Bussen rijden richting Apeldoorn en de omliggende plaatsen.
Verenigingen en dorpsleven
In alle drie de kernen draait het sociale leven op verenigingen, van sport en muziek tot de dorpsraad en de organisatie van feesten. Voor nieuwkomers is dat de snelste ingang, want in een dorp leer je mensen kennen door mee te doen en niet door te wachten tot je wordt aangesproken. Ouders van schoolgaande kinderen merken dat het snelst, want de school is in een dorpskern het middelpunt.
Praktisch bij een bezichtiging
Kijk hoe de woning ligt ten opzichte van doorgaand verkeer, want de wegen tussen de dorpen zijn op zomerse dagen druk met bestemmingsverkeer richting de Veluwe. En vraag naar de kwaliteit van internet en mobiele dekking, want in de buitengebieden verschilt dat per adres.
